Bairros de Curitiba com preço de imóveis bons para o seu bolso

Conheça alguns opções promissoras e acessíveis na cidade

 

Imagem2

 

Foto: Freepik

 

Oportunidades, qualidade de vida e infraestrutura estão entre alguns dos motivos que fazem de Curitiba uma das cidades mais procuradas para se viver no Sul do país.

Seja por pessoas vindas de outros estados, do Paraná ou ainda nascidas na capital, Curitiba é a primeira opção para quem busca o próximo endereço para morar.

Uma das características que estimula o movimento de crescimento da cidade são as opções de imóveis disponíveis, capazes de atender a demanda e ainda gerar um bom resultado nos negócios.

Para isso, o segredo é ir além das regiões nobres da cidade e buscar por opções nos chamados bairros alternativos. São endereços que ficam no entorno das regiões centrais da cidade, a exemplo do Água Verde, do Batel, Bigorrilho, Mercês, Alto da XV e Cristo Rei, bairros populares em Curitiba.

O crescimento da capital tem então levado os ‘novos’ moradores a fazer um exercício que já acontece em outras cidades do país. A por opções em regiões alternativas, que apresentam potencial de valorização.

Em Curitiba, os bairros alternativos não deixam a desejar se comparado com as regiões nobres da cidade. Por apresentarem melhores condições, isso acaba atraindo também construtoras que decidem apostar na região.

Segundo um estudo do Conselho Regional de Corretores de Imóveis no Paraná (Creci Paraná) a economia ao buscar imóveis nos bairros alternativos pode chegar até 30% do valor pago em uma unidade na região nobre da cidade.

O que conta para fazer essa escolha dar certo são os itens analisados na hora da avaliação. Em algumas situações, o cliente precisa abrir mão da agilidade no deslocamento, por exemplo, para uma economia de 30% em um imóvel semelhante ao do restante da cidade.

Ao realizar sua busca, a dica é observar a localização, infraestrutura, o condomínio, além de definir previamente quais as suas prioridades e o seu orçamento para a aquisição. Veja a seguir bairros com boas opções em Curitiba:

Campo do Santana

Uma das opções mais baratas para quem busca um imóvel em Curitiba hoje é o bairro Campo do Santana. Segundo o último levantamento realizado na cidade, o preço do metro quadrado na região está em R$ 2.939  ,00, o que representa uma valorização de 4,2% no ano.

O bairro fica localizado na região Sul da capital, fazendo divisa com Araucária. Isso faz com que essa seja uma área muito buscada por trabalhadores à procura de um apartamento à venda no Campo de Santana para se instalar em Curitiba.

A área também é conhecida por concentrar mais de 40 indústrias, o que oferece uma grande oportunidade de empregos na região. Também é uma das áreas mais arborizadas da cidade, além de contar com uma ampla oferta de comércios e serviços no local.

Lindóia

Outro endereço para quem deseja viver bem e com economia é o bairro Lindóia, em Curitiba. Entre as principais características da região estão os imóveis acessíveis, o acesso a comércio e serviços, além das oportunidades na região.

O metro quadrado do bairro em 2020 ficou em R$ 4.744,00, com uma valorização de 9,2 em relação ao ano anterior. Na relação de imóveis são ao menos 40 opções disponíveis entre casas, terrenos e opções para pequenas e médias empresas.

O Lindóia fica localizado próximo aos bairros Fanny e Hauer. Isso garante uma facilidade de acesso, principalmente para aqueles que utilizam os meios de transporte público. Outro destaque do bairro é o complexo de esporte Wenceslau Braz, que oferece exercícios a população.

Ahú

Próximo a áreas nobres da cidade como o Cabral e o Juvevê, o Ahú é um dos bairros que tem apresentado uma crescente valorização em Curitiba.

Em 2020, houve um crescimento de 7,1% na região, levando o custo do metro quadrado em torno de R$ 8320,00. Entre as opções em imóveis, os interessados vão encontrar casas e apartamentos em ruas tranquilas e arborizadas.

O Ahú é o endereço de serviços importantes como escolas, hospitais, além da sede da Justiça Federal do Paraná. Outro ponto positivo é o acesso ao transporte público, que facilita o deslocamento na região.

Jardim das Américas

Se você busca uma área estratégica para morar em Curitiba, o bairro Jardim das Américas é o endereço ideal para você. Localizado entre os bairros Cajuru, Jardim Botânico e Uberaba, o Jardim das Américas tem acesso facilitado ao Aeroporto Afonso Pena, além da ligação com as BR-101 e BR-376.

A área é em sua maioria residencial, com ótimas opções para quem busca casas à venda no Jardim das Américas. No último ano o bairro apresentou uma valorização de 4,5% com o valor do metro quadrado chegando a R$ 6.865,00.

Além de ser uma área de deslocamento, principalmente em transporte público, o Jardim das Américas também é o endereço de pontos importantes de Curitiba como o Hospital Erasto Gaertner e também o Centro Politécnico da Universidade Federal do Paraná (UFPR).

Tatuquara

Um dos bairros que tem se destacado em Curitiba principalmente pelo investimento em infraestrutura é o Tatuquara. O crescimento da região começou com o surgimento dos primeiros conjuntos habitacionais, por volta de 1990.

Hoje o bairro conta com uma variedade de imóveis para quem busca por uma vida tranquila, próxima a natureza e claro, com um custo de vida econômico.

No Tatuquara é onde fica localizado a reserva Parque do Bugio, com chácaras e sítios nas proximidades.

Campo Comprido

A região do Campo Comprido é perfeita para quem quer morar em Curitiba pagando pouco e próximo a regiões importantes da cidade. A área faz  divisa com os bairros Cidade Industrial, Mossunguê, Portão e Fazendinha.

Vizinha de uma das regiões mais nobres da capital, o Campo Comprido é destaque em infraestrutura, com diversos comércios e serviços a exemplo do Park Shopping Barigui e o supermercado Carrefour.

O Campo Comprido ainda conta com uma unidade de saúde 24 horas e é endereço do campus de duas universidades: a UTFPR e a Universidade Positivo.

A região tem uma variedade de imóveis voltados para estudantes que vão se instalar e buscam por um apartamento no Campo Comprido, como para aqueles que gostam do contato com a natureza e prezam pela qualidade de vida.

Curtiu? Compartilhe em suas redes sociais!

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *